1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市灘区
40.1万円/㎡
前年比-5.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プリオーレ御影山の手B棟
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩18分
1997年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,493万円
29.3万円/㎡
1,104
2,030
2,957
3,883
AI査定結果
推定相場価格
2,493万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,957万円
23.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月5日
プリオーレ御影山の手B棟
2,180万円（25.6万円/㎡）/ 6階 / 85.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,180万円 | 25.6万円 | 6階 | 85.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 2,180万円 | 25.6万円 | 7階 | 85.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/12 | 2,380万円 | 27.9万円 | 7階 | 85.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/03 | 2,380万円 | 27.9万円 | 6階 | 85.24㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | プリオーレ御影山の手B棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.24㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/29 | アトラス六甲山手EASTVIEW 神戸市灘区大月台 | 六甲駅32分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンビルダー城ノ下 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅17分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/05 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 2,200万円 | 26.9万円 | 81.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 2,180万円 | 22.1万円 | 98.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/11 | エスペランス上野 神戸市灘区上野通四丁目 | 王子公園駅11分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/31 | 六甲ロイヤルマンション 神戸市灘区寺口町 | 六甲駅11分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 2戸 | RC |
| 2025/01/21 | セレッソコート御影山手 神戸市灘区土山町 | 御影駅14分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/18 | カルチェ西灘 神戸市灘区都通四丁目 | 西灘駅3分 | 1,790万円 | 27.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市灘区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して36.2%割安です。
販売中の類似マンション
山御影マンションC棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1966年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
御影グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手四丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1969年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
六甲ロイヤルマンション
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 11分
1997年築 / 4階建 / 2戸 / RC造
篠原サニーハイツ
兵庫県神戸市灘区篠原北町三丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1973年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ジョイフル御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
六甲パークハイツ
兵庫県神戸市灘区山田町一丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造